ALGEMENE HUURVOORWAARDEN

ALGEMEEN

door uitvoering van de (voorschot-) huurbetaling worden deze huurvoorwaarden door de huurder impliciet geaccepteerd.
gebruik door maximaal aantal personen conform beschrijving chalet; bijplaatsing kinderbedje is echter toegestaan.
aankomst circa 15.00 uur; vertrek 10.00 uur bij schoonmaak laten doen, of 12.00 uur bij zelf schoonmaken.
een huurperiode wordt aangeduid met "datum-1 tot en met datum-2". De genoemde vertrektijd betreft datum-2.
de minimumhuur is 3 dagen, ook in geval van korter durend verblijf. Bij 2-daags verblijf is - op expliciet verzoek - vertrek op zondagavond bespreekbaar.
een weekverblijf is van zaterdag tot zaterdag; een week van vrijdag tot vrijdag is bespreekbaar, echter niet in het hoogseizoen.
in schoolvakantieperioden worden tot circa een maand daaraan voorafgaand in principe uitsluitend gehele weken verhuurd.
last-minute korting voor een hele week i.g.v. boeking binnen 4 weken vóór aankomst oplopend tot 30%.
last-minute korting voor een lang-weekend i.g.v. boeking binnen 3 weken vóór aankomst van 20%.
bij twee aaneengesloten weken 2e week 5% korting; bij drie aaneengesloten weken 2e week 5% en 3e week 10% korting.
tenzij anders aangegeven: vergoeding gas (per % op meter gastank, minimumverbruik 1%) en electriciteit (per kwh) naar verbruik, bij vertrek contant te voldoen aan beheerder.
toeristenbelasting is inbegrepen in de huurtarieven.
gebruik van alle geluids-, beeld- en huishoudelijke apparatuur is onder voorbehoud van goede werking.
meeneming van huisdieren zonder overleg vooraf is niet toegestaan.
om schone oplevering maximaal te bevorderen wordt schoonmaak door huurder uitgevoerd conform met de routebeschrijving toegestuurde aanwijzingen.
de huurder dient iedere vorm van lawaaioverlast aan de omwonenden te voorkomen. Radio’s moeten – ook overdag – zo worden afgesteld dat niemand er last van heeft. In België is een wet van toepassing die lawaai buitenshuis na 22h00 verbiedt. Bij klachten van omwonenden kan een huurder - zonder waarschuwing vooraf en zonder teruggave van huur – uit de vakantiewoning worden verwijderd.
bij het niet eerbiedigen van de huurvoorwaarden betreffende het maximum aantal geboekte personen kan de beheerder de huurder sommeren de vakantiewoning per direct te verlaten. Dit leidt tot directe annulering van de huurovereenkomst zonder enige vorm van terugbetaling of vergoeding.
in Wallonië is scheiding van huisafval verplicht. Huisafval mag daarom uitsluitend in door verhuurder beschikbaar gestelde afvalzakken worden gedaan. Glasafval en kranten worden door huurder in door verhuurder daarvoor aangewezen bakken of kartonnen dozen gelegd. Bij niet of onvoldoende scheiding kan 30 euro op de borg worden ingehouden omdat dit door de gemeente Rendeux wordt beboet.
vertrek zonder afwachten van de (bevindingen bij de) eindcontrole door beheerder is toegestaan; de huurder verklaart zich dan akkoord met de bevindingen die door de beheerder daarna buiten diens aanwezigheid worden gedaan.
huurder verleent toegang tot de tuin i.g.v. noodzakelijk tuinonderhoud. Binnen de mogelijkheden van de tuinier wordt daarbij maximaal met belangen van de huurder rekening gehouden.
de vakantiehuizen worden niet verhuurd aan jeugdige gezelschappen (21 jaar of jonger).

AANSPRAKELIJKHEID

de huurder dient als een ‘goed huisvader’ zorg te dragen voor de eigendommen van verhuurder.
de huurder aanvaardt aansprakelijkheid voor alle schade door deze en/of door medebewoner(s) of bezoekers toegebracht aan huis, tuin en/of inboedel en verklaart voor Wettelijke Aansprakelijkheid toereikend te zijn verzekerd. Deze schade leidt in principe tot door huurder aan verhuurder (of verzekeringsmaatschappij) te vergoeden waardevermindering en/of kosten van herstel en/of kosten van vervanging.
de huurder dient alle veroorzaakte schade ongevraagd en uit eigener beweging te melden aan de beheerder, ten laatste bij vertrek. Alle dreigende en/of zich uitbreidende schade dient terstond door de huurder aan de beheerder te worden gemeld.
de huurder dient alle geleden schade te melden aan de beheerder ten laatste bij vertrek. Daarna gemelde door huurder geleden schade komt niet in aanmerking voor vergoeding.
bij schade van beperkte omvang wordt waardevermindering, kosten van herstel en/of vervanging door de beheerder geraamd. Deze raming is bindend. De verhuurder restitueert teveel ingehouden schadevergoeding indien deze hoger blijkt dan het werkelijke bedrag van de schade. De verhuurder behoudt het recht i.g.v. werkelijk tekort de huurder het verschil achteraf in rekening te brengen welke daarna door de huurder zonder voorbehoud zal worden vergoed.
schadevergoeding wordt bij vertrek ingehouden op de te verrekenen borg. Wanneer de schadevergoeding de borg overstijgt ontstaat er een door verhuurder bij huurder opeisbare schuld.
de verhuurder aanvaardt aansprakelijkheid voor directe schade die door opzet of grove schuld van verhuurder is ontstaan. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor alle andere door huurder, medebewoner(s) of bezoek geleden schade en/of verlies.
gebruik van speeltuig, barbecue, houtkachel en alle apparatuur en faciliteiten is voor eigen risico.
indien verhuurder door overmacht of (voorgenomen) verkoop van het vakantiehuis genoodzaakt is een boeking te annuleren, zal hij de huurder hiervan onmiddellijk schriftelijk (of per e-mail) in kennis stellen. De verhuurder verplicht zich dan tot onmiddellijke terugbetaling van het reeds betaalde bedrag. De huurder heeft geen ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.

BOEKING en BETALING

een boeking wordt definitief na ontvangst van de vooruitbetaling. Een boeking waarvoor niet binnen 1 week de vooruitbetaling is voldaan vervalt.
de borg wordt bij vooruitbetaling voldaan. Terugbetaling geschiedt binnen 14 dagen na de vertrekdatum.
betaling van de huursom - de huur eventueel verhoogd met de kosten voor het laten doen van schoonmaak - geschiedt naar keuze:
1. voorschot én restant via bank: overboeking van een voorschot van 20% van de huursom (bij boeking een half jaar vooruit of eerder 30%) en overboeking van het restant uiterlijk 4 weken vóór aankomstdatum. Het minimumvoorschot bedraagt 50 euro.
2. voorschot via bank, restant contant: overboeking van een voorschot van 50% van de huursom, het andere deel door contante betaling aan de beheerder op de dag van aankomst. De contante betaling is echter maximaal 500 euro zodat het voorschot bij een huur vanaf 1000 euro hoger zal zijn.
bij opzegging door huurder binnen 2 maanden voor aankomstdatum is een vergoeding verschuldigd ter grootte van het voorschot tot een maximum van 30% van de huursom; bij opzegging binnen 1 maand voor aankomstdatum bedraagt deze vergoeding de helft van de huursom.
betaling van voorschot en/of huur naar bankrekening ABNAMRO Bank, Amsterdam of Fortis Bank, Hotton - België.
bij contante betaling aan de beheerder worden biljetten van 200 euro en 500 euro niet geaccepteerd.
borg wordt terugbetaald binnen 14 dagen na vertrek met in voorkomende gevallen:
1. inhouding van energiekosten indien deze niet reeds door huurder aan beheerder contant zijn voldaan;
2. inhouding van 80 euro bij verlies van de (speciale) woningsleutels;
3. inhouding van 15 euro i.g.v. niet-lege oplevering vaatwasser en/of wasmachine;
4. inhouding van schoonmaakkosten indien naar het oordeel van de beheerder sprake is van ingebrekeblijving bij zelf uitgevoerde schoonmaak;
5. inhouding (voor het toereikende deel) i.g.v. door verhuurder geleden schade voor/door herstel, vervanging en/of waardevermindering.
vertrek eerder dan geplanned - ongeacht aanleiding of oorzaak - leidt niet tot restitutie van betaalde huur en kosten voor schoonmaak.

VOORWAARDEN - WIJZIGINGSBELEID

deze voorwaarden kunnen zonder voorafgaande mededeling worden gewijzigd. U vindt hier de belangrijkste huurvoorwaarden in een PDF-document. U ontvangt dit document ook in de emailrespons na een boeking.